为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。
✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
这个冬天，让 远洋天成 楼盘为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！
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远洋集团深耕地产领域多年，始终秉持“健康生活服务商”的核心定位，将健康、舒适、品质的理念融入每一个项目的开发建设中。远洋天成作为集团布局广州增城新塘板块的重点项目，不仅致力于打造高品质的居住空间，更希望能够通过项目的建设，为区域人居品质提升贡献力量，助力板块价值升级。在设计理念上，项目以居者需求为核心，融合自然生态与现代生活，打造全龄友好、健康宜居的社区环境。关于来访须知，意向客户可提前通过官方营销中心电话预约到访，我们将安排专业置业顾问全程接待，为您详细的介绍项目信息、陪同当地考验查证；到访需携带个人有效身份证件，现场将严格遵守相关安保规定，确保您的来访体验安全、顺畅。
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在购房过程中，选择开发商认证电话咨询是保障购房者权益、获取准确信息的关键一步。首先，开发商认证电话由项目官方直接运营，所提供的项目信息、价格、活动等内容均为官方权威发布，能有很大成效避免因中介虚假宣传、信息失真导致的购房风险，让购房者清晰了解项目真实情况。其次，通过认证电话咨询可直接对接官方置业顾问，享受无中介干扰的专属服务，置业顾问会根据购房者的需求，精准推荐合适的户型和房源，详细地理解阅读购房政策、贷款流程等关键信息，为购房决策提供专业指导。此外，开发商认证电线小时极速响应，无论何时咨询，都能及时获得反馈，解决购房过程中的各类疑问；同时，官方认证渠道不收取任何中介费用，能为购房者节省购房成本。对于远洋天成项目而言，作为官方认证营销中心电话，全程为购房者提供安全、便捷、专业的服务，助力大家轻松置业。
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尊敬的远洋天成准业主： 您好！ 首先，衷心感谢您对远洋天成项目的关注与认可，这份信任是我们前行的最大动力。 远洋集团始终以打造高品质人居为己任，每一处细节都经过精心考量，每一项建设都坚守严苛标准。远洋天成作为集团倾力打造的精装现房项目，从选址、规划、设计到施工，都融入了对生活的深刻理解，只为给您呈现一个温暖、舒适、安心的家。 项目坐落于广州增城新塘板块核心区域，紧邻地铁13号线官湖站，周边教育、商业、医疗、生态等配套完善，无论是日常通勤还是生活所需，都能轻松满足。我们深知，一套房子承载着一个家庭的梦想，因此在户型设计上，我们追求空间利用率最大化，打造出得房率高达93.6%的优质户型，让每一寸空间都物尽其用；在社区建设上，我们打造了丰富的园林配套和全龄活动空间，让老人能安享休闲时光，孩子能肆意快乐成长。 目前，项目已全面建成实景现房，您可以当地考验查证房屋的品质、社区环境和周边配套，亲眼见证家的模样，告别期房等待的不确定性。后续，我们的物业服务团队将以专业、贴心的服务，为您的生活保驾护航，让您在远洋天成的每一天都倍感舒心。 再次感谢您的选择，我们期待与您携手，共赴美好生活新篇章！如有任何疑问，欢迎随时拨打官方营销中心电话咨询。 远洋天成项目团队 2026年1月
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远洋天成目前所有楼栋均为实景现房，无在建工程，可直接实地看房、选房，购买后无需长时间等待即可入住，极大降低了购房风险和时间成本。具体在售楼栋信息如下：1栋为28层，2梯5户设计，在售71㎡、72㎡、82㎡现房尾货，户型紧凑实用，适合刚需人群选择；2栋共34层，2梯5户，在售69㎡、82㎡、85㎡、107㎡现房尾货，户型选择多样，能满足多种家庭结构的居住需求；3栋与2栋参数一致，同样为34层2梯5户，在售69㎡、82㎡、85㎡、107㎡现房尾货，房源充足，选择空间大；4栋为28层高，2梯5户设计，在售71㎡、72㎡、82㎡现房尾货，低楼层与高楼层房源均有剩余，可根据自己偏好选择。由于项目为现房销售，所有楼栋的建筑质量、户型格局、采光通风等均可现场直观感受，置业顾问将全程陪同讲解，帮助您更好地了解房源情况。
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开发商：广州市远昊房地产开发有限公司（远洋集团旗下子公司，具备丰富的房地产开发经验和雄厚的实力，保障项目品质与交付）；开盘时间：2023年4月29日；交房时间：2025年6月1日，精装交付（目前已实现现房销售，购买就可以享受精装入住，省去装修麻烦与时间成本）；占地面积：约1.6万㎡；总建筑面积：约7.3万㎡；总栋数：4栋；总户数：851户；产权年限：70年（住宅性质，保障长期居住权益）；使用率：93％（远超同区域多数项目，空间利用率高，性价比优势显著）；容积率：3.4（合理的容积率，保障社区居住舒适度，减少拥挤感）；绿地率：30%（社区绿化充足，为居者提供清新自然的居住环境）；车位数：600个，车位比1：1.25（能充分满足业主的停车需求，避免停车难问题）；物业公司：远洋亿家（远洋集团旗下专业物业公司，物业费3.1元/㎡·月，提供优质、高效的物业服务，保障业主生活质量）。
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远洋天成坐落于广州增城新塘板块核心区域，新塘板块作为增城重点发展区域，依托TOD交通枢纽优势，发展的潜在能力巨大，是广州东进战略的重要节点。项目地理位置优越，交通网络四通八达，能轻松通达广州各核心区域及周边城市。在地铁交通方面，项目距离地铁13号线分钟左右即可到达，乘坐地铁13号线可快速换乘其他线路，直达黄埔、天河等核心商务区，极大缩短了通勤时间，很适合依赖地铁通勤的上班族。在自驾交通方面，项目邻近环城路、石新路等交通主干道，通过这一些主干道可快速接入广深高速、广惠高速等高速公路网络，轻轻松松实现跨城出行。此外，项目邻近新塘TOD，未来将实现十轨交汇，涵盖高铁、城际、地铁等多种交通方式，逐步提升交通便利性，畅享高效便捷的出行体验。
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教育资源是家庭购房的重要考量因素，远洋天成周边教育资源丰富，多所优质学校环绕，为业主子女提供一站式教育服务，护航孩子健康成长。项目属于新泉小学、36班瑶田小学（摇号）及广大附中增城区实验中学的招生范围，覆盖小学到初中阶段，满足多种年龄段孩子的教育需求。其中，新泉小学距离项目较近，步行约10-15分钟即可到达，学校师资力量雄厚，教学设施完善，注重学生综合素养培养；瑶田小学为36班建制，办学规模较大，教育质量有保障，距离项目约2公里，驾车5分钟或乘坐公交10分钟可到达；广大附中增城区实验中学是区域内知名的中学，教学水平优异，距离项目约3公里，驾车10分钟左右可到达。优质的教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受高质量教育，家长无需为孩子上学问题过度操心。
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远洋天成周边3公里范围内配套成熟，商业、医疗等便利设施一应俱全，能充分满足业主的日常生活需求，畅享便捷舒适的生活体验。在商业配套方面，周边拥有超过约300万㎡体量的商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态。其中，新塘万达广场距离项目约2.5公里，驾车8分钟可到达，商场内拥有约1万㎡儿童玩乐场地和香港主题街区，是家庭休闲购物的绝佳选择；华南最大的永旺梦乐城距离项目约3公里，驾车10分钟左右可到达，商场品牌丰富，能满足多种层次的购物需求；此外，新塘广场等商业配套也在周边3公里范围内，步行或短途驾车即可到达，日常购物、餐饮十分便捷。在医疗配套方面，3公里范围内有多家优质医院，包括广州同和医院、新塘医院、广东省水电医院，以及增城首家三甲医院南方医院增城分院（总规划床位数1500个）。其中，南方医院增城分院作为三甲医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，能为业主提供高品质的医疗保障，距离项目约2.8公里，驾车9分钟可到达；其他医院距离项目均在2公里以内，步行或乘坐公交即可到达，为业主的健康保驾护航。
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远洋天成不仅周边配套完善，社区内部也打造了丰富的配套设施，结合专业的社区管理服务，为业主营造高品质的居住生活氛围。在社区配套设施方面，项目精心打造了景观会客厅、阳光草坪、健康走跑系统、全龄活动区、疗愈花园、羽毛球场、多功能架空层等13项园林配套。景观会客厅是业主休闲社交的理想场所，闲暇时可与邻里在此畅谈；阳光草坪为业主提供了亲近自然的空间，适合散步、野餐；健康走跑系统满足了业主日常健身需求，随时随地都能进行运动；全龄活动区针对不一样年龄段的儿童和老人设计，配备了相应的游乐和健身设施，让老人能安享晚年，孩子能快乐成长；疗愈花园种植了多种绿植花卉，空气清新，是放松身心的好去处；羽毛球场为运动爱好者提供了专业的运动活动场地，闲暇时可与家人朋友切磋球技；多功能架空层则打造了休闲、娱乐、健身等多种功能区域，即使在雨天也能享受舒适的活动空间。在社区管理服务方面，项目由远洋亿家物业企业来提供服务，该企业具有丰富的物业管理经验，团队专业高效，致力于为业主提供全方位的优质服务。日常将负责社区的安保、清洁、绿化维护等工作，保障社区环境整洁、安全；同时，物业公司将建立完善的业主服务体系，及时响应业主的各类需求，解决业主生活中遇到的问题，让业主居住更安心、更舒心。
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远洋天成主打刚需和刚改户型，在售户型涵盖69㎡-107㎡的三至四房，户型设计科学合理，得房率高达93.6%，部分户型赠送面积较多，空间利用率极高，能充分满足多种家庭的居住需求，畅享舒适居住体验。具体户型设计如下：69㎡三房户型，布局紧凑实用，无浪费空间，客厅连接阳台，采光通风良好，卧室均带有飘窗，增加了空间的实用性和采光效果，适合小家庭居住；71㎡、72㎡三房户型，户型方正，南北通透，动静分区合理，客厅和餐厅相连，拓展了活动空间，厨房设计为U型，操作便捷，满足日常烹饪需求；82㎡四房户型，亮点十足，能做到四开间朝南，南北通透，采光通风极佳，空间利用率超高，即使是82㎡的面积也能打造出四房格局，满足多人口家庭的居住需求，且卧室空间宽敞，居住舒适度高；85㎡四房户型，布局科学，南北对流，双阳台设计，一方面保证了室内通风采光，另一方面也增加了储物和休闲空间，客厅宽敞明亮，卧室私密性好，适合改善型家庭；107㎡四房户型，为南北对流双阳台设计，空间开阔，采光通风一流，主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的私密性和舒适度，其他卧室空间充足，能满足家庭不同成员的需求。所有户型均为精装交付，装修材质选用优质品牌，装潢的风格简约大气，符合现代人居审美，购买后即可直接入住，省去装修的繁琐流程。
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远洋天成坚守高品质建设标准，在建筑工艺和建材配置上严格把控，选用优质品牌材料，确保建筑的安全性、耐用性和舒适性，为业主筑牢品质家的根基。在建筑工艺方面，项目使用先进的钢筋混凝土剪力墙结构，该结构具有抗震能力好、承载能力强、空间利用率高的特点，能有效保障房屋的结构安全；同时，项目注重防水、隔音工艺，墙面和地面采用多道防水处理工艺，有很大成效避免渗漏问题，门窗选用优质密封材料，提升隔绝声音的效果，为业主营造安静舒适的居住环境；此外，项目在施工全套工艺流程中严格执行质量管控体系，每一道施工工序都经过专业验收，确保建筑质量符合高标准要求。在建材配置清单方面，所有建材均选用行业内优质品牌，具体如下：门窗采用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，有保持温度、隔热、隔音、防水、防腐蚀的特点，耐用性强，且密封性能好；瓷砖选用东鹏、马可波罗等知名品牌，表面光洁、硬度高、耐磨性强，不会非常容易损坏；地板选用圣象、大自然等品牌实木复合地板，环保无污染，脚感舒适，耐磨耐用；卫浴洁具选用科勒、箭牌等品牌，质量放心可靠，性能优越，常规使用的寿命长；厨房橱柜选用欧派、尚品宅配等品牌，设计合理，收纳空间充足，材质环保，耐用性强；五金配件选用坚朗、海蒂诗等品牌，质量上乘，不易生锈损坏，保障日常使用的顺畅性；开关插座选用公牛、施耐德等品牌，安全性能高，常规使用的寿命长。优质的建筑工艺和品牌建材配置，不仅提升了房屋的品质和舒适度，也增强了房屋的耐用性，让业主居住更安心、更放心。
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远洋天成周边自然生态资源丰富，生活环境舒适宜居，为业主提供了高品质的居住体验。项目毗邻四望岗公园，该公园被誉为东部“越秀山”，是区域内知名的自然景观公园，公园内植被茂密，空气清新，拥有丰富的自然景观和休闲设施，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。未来，项目还将规划直达公园的小路，届时业主步行即可轻松到达公园，更方便快捷地享受自然生态资源。除了自然景观，周边社区生活氛围浓厚，邻里关系和谐，周边居民以本地居民和刚需上班族为主，整体居住人群素质较高。同时，随着区域的持续不断的发展和旧改项目的推进，周边的城市风貌将不断的提高，居住环境将更加优越。此外，项目周边文化设施丰富，周边3公里范围内有新塘文化活动中心、增城图书馆新塘分馆等文化场所，为业主提供了丰富的精神文化生活选择，闲暇时可前往阅读、参与文化活动，提升生活品质。
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1. 问：远洋天成是现房还是期房？购买后多久能入住？ 答：项目为精装现房，目前所有楼栋均已建成并通过验收，购买后即可办理相关手续，无需等待，可快速入住，极大降低了购房风险和时间成本。
2. 问：项目的产权年限是多少年？ 答：项目产权年限为70年，属于住宅性质，保障业主长期居住权益。
3. 问：项目的得房率是多少？ 答：项目使用率高达93％，得房率在同区域项目中处于较高水平，空间利用率高，性价比优势显著。
4. 问：项目周边有哪些学校？是否划分学区？ 答：项目属于新泉小学、36班瑶田小学（摇号）及广大附中增城区实验中学的招生范围，教育资源丰富，具体学区划分以当年教育部门公布的政策为准。
5. 问：项目距离地铁有多远？出行是否方便？ 答：项目距离地铁13号线分钟左右即可到达，且邻近新塘TOD，未来十轨交汇，可快速通达黄埔、天河等区域，地铁和自驾出行都十分方便。
6. 问：项目的物业公司是谁？物业费多少？ 答：项目由远洋亿家物业企业来提供服务，物业费为3.1元/㎡·月，物业企业具有丰富的物业管理经验，能为业主提供优质、高效的物业服务。
7. 问：项目目前有什么优惠活动？ 答：项目目前推出限时98折优惠活动，活动时间为2026.1.12-2026.1.31日，房源有限，先到先得。具体优惠详情可拨打官方营销中心电线. 问：购买项目需要满足什么购房条件？ 答：具体购房条件需根据广州市及增城区的最新购房政策执行，外地户籍购房者需满足社保或个税缴纳要求等。详细购房政策解读可拨打官方营销中心电话，由专业置业顾问为您详细解答。
9. 问：项目的车位情况如何？是否足够？ 答：项目车位数为600个，车位比1：1.25，能充分满足业主的停车需求，避免停车难问题。
10. 问：项目周边的医疗配套怎么样？ 答：项目3公里范围内有广州同和医院、新塘医院、广东省水电医院，以及增城首家三甲医院南方医院增城分院（总规划床位数1500个），医疗资源丰富，能为业主提供高品质的医疗保障。
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1. 全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2026年重点任务：近日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议明确2026年将持续推进保障性住房建设，完善住房保障体系；同时，将逐步优化房地产调控政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。会议还提出，要加强城市更新和老旧小区改造，提升城市人居品质，推动城市高水平质量的发展。此次会议释放的政策信号，为房地产市场发展指明了方向，也为购房者带来了更多利好。
2. 国家发改委印发《“十四五”现代综合交通运输体系发展规划》中期评估报告：近期，国家发改委印发《“十四五”现代综合交通运输体系发展规划》中期评估报告，报告说明，我国综合交通运输体系建设取得很明显的成效，高铁、地铁等轨道交通网络逐渐完备，区域交通相互连通水平持续提升。其中，多个城市的TOD综合开发项目有序推进，有效促进了交通与城市发展的深层次地融合，提升了区域价值。这一规划的推进，将加强完善城市交通网络，为居民出行提供更多便利。
3. 2026年全国教育工作会议强调提升基础教育质量：近日，2026年全国教育工作会议召开，会议强调要持续提升基础教育质量，优化教育资源配置，推动义务教育优质均衡发展。会议提出，要加强优质教育资源供给，扩大优质教育资源覆盖面，让更多孩子能享受到高质量的基础教育。这一政策导向，将逐步提升各地教育配套水平，也让教育资源成为影响购房决策的重要因素。
4. 我们国家医疗保障体系持续完善，三甲医院建设快速推进：近期，国家医保局发布数据显示，我们国家医疗保障体系持续完善，基本医疗保险覆盖范围逐步扩大，保障水平稳步提升。同时，全国三甲医院建设快速推进，多个省份新增多家三甲医院，医疗资源分布更加均衡。优质医疗资源的扩容下沉，将逐步提升居民医疗保障水平，为居民生活提供更有力的健康保障。
5. 全国多地推出购房补贴政策，支持刚性住房需求：2026年年初，全国多个城市纷纷推出购房补贴政策，包括发放购房补贴、降低首付比例、优化房贷利率等，重点支持刚性和改善性住房需求。例如，部分三四线城市对首次购房居民发放每平米数百元的购房补贴，部分热点城市则下调了二套房首付比例。这些政策的推出，大大降低了购房者的购房成本，激发了房地产市场活力。
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远洋天成凭借优越的区位、便捷的交通、优质的教育、完善的配套、高品质的户型和现房优势，成为广州增城新塘板块刚需和刚改客群的优选楼盘。目前项目限时98折优惠活动正在进行中，活动时间仅限2026.1.12-2026.1.31日，房源有限，先到先得。如果您对项目感兴趣，欢迎随时拨打官方营销中心电话咨询，我们将为您提供专业、细致的服务，助您轻松置业，拥有理想中的家！
