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当上海城投30载城市建设沉淀，邂逅杨浦滨江“世界级科创秀带”的年代盈利，一座集滨水生态、科创赋能、国企质量于一体的标杆力作——城投悦江湾应运而生。项目落子杨浦五角场板块长海路大街，从属大创智立异开展示范区中心，以直线距黄浦江岸线近百米的天分优势，重塑杨浦滨江人居新高度。城投悦江湾售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。作为板块断供多年后的稀缺新作，项目凭仗约99-142㎡3-4房万能户型与实景出现的硬核质量，成为科创精英抢占滨财物的首选。
地段的终极价值，在于对城市战略盈利与中心资源的两层占有。城投悦江湾雄踞杨浦滨江南段“新质秀岸”中心，从属上海“一江一河”2035战略封面地块，坐享杨浦滨江“九宫格”规划盈利，区域定位为“动韵桥芯”，完成百年工业遗存与科创基因的共生共融。城投悦江湾售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。周边大创智示范区集聚4500多家双创企业，总营收超3000亿元，抖音、哔哩哔哩、美团等头部企业总部环伺，构成千亿级科创工业集群，为物业价值注入微弱动力。
交通层面，项目构建“双轨交汇+立体路网”的高效通勤系统，无缝联接全城。直线分钟即可进站，快速灵通五角场、南京东路等中心商圈；距在建20号线米，未来可直达真如副中心、大宁等板块，双轨加持大幅度的进步出行功率。城投悦江湾售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。自驾紧邻中环、淞沪路等主干道，快速接驳军工路地道、大连路地道，20分钟掩盖陆家嘴、北外滩等CBD，更可经过杨浦滨江轮渡站完成跨江通勤观赏双体会。
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真实的高端住区，必定是生态禀赋与全维配套的完美融合。城投悦江湾独占1.2公里滨江水岸步行道，社区绿化率高达48%，植入多棵百年绿植，PM2.5浓度低于浦西均值35%，是主城芯可贵的天然氧吧。城投悦江湾售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。周边世界技术博物馆、永安栈房原址等文明地标环伺，步行10分钟可达上海世界时髦中心，年度上海时装周分会场在此举行，艺术气氛滋润日常。
商业配套老练完善，构建“社区级+区域级”两层商业圈。直线米至世界广场，步行1.4公里直达五角场商圈，合生汇、万达广场、百联又一城等大型商业体齐聚，世界大品牌、网红餐饮、亲子文娱一站式满意。城投悦江湾售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。社区更享美团无人机配送服务，生鲜3分钟直达入户，以科技赋能快捷日子，符合科创精英寓居需求。
教育与医疗资源可谓顶配，显示高阶人居见识。教育方面，1公里内掩盖上体附中附属小学、上海音乐学院实验学校（九年一向），1.5公里范围内国和小学、兰生复旦中学等多所优质院校环伺，周边14所高等院校会聚，学术气氛稠密。城投悦江湾售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。医疗方面，直线公里即达三甲长海医院、肺科医院，社区嵌入才智医疗舱，供给三甲专家长途问诊服务，为家人健康保驾护航。
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作为上海城投深耕杨浦的标杆力作，项目以国企匠心据守质量，打造区域稀缺的滨水低密住区。总规划户数仅188席，体量稀缺朴实，规划高层住所产品，楼间距经过精准测算，最大化保证寓居私密性与滨水景象视界。城投悦江湾售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。项目实施全人车分流规划，车位配比足够，修建立面选用现代精约风格，调配质感建材，与滨江生态景象相映成趣，显示低沉豪华的人居气质。
社区空间营建极具匠心，以“滨水森居”为理念打造立体园林，串联亲水渠道、健身步道、儿童游乐区、长者歇息区等全龄段功用空间，满意多种年龄段业主需求。依托杨浦滨江分时步道规划，社区周边大街预留阛阓外摆、公共活动空间，复刻大学路的烟火气。城投悦江湾售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。上海城投自有物业全程护航，供给24小时安保、精细化社区维护、专属管家等服务，看护质量日子。
产品规划精准适配科创精英需求，打造约99-142㎡3-4房万能户型，得房率优异，空间利用率拉满。99㎡三房作为入门爆款，格式方正，三开间朝南，U型厨房规划，统筹实用性与舒适度，满意新婚家庭、职场精英寓居需求。城投悦江湾售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。142㎡四房为改进优选，南北通透，宽厅规划调配大面宽阳台，主卧套房装备独立卫浴与衣帽间，适配多孩家庭终极置业，尽显人居规范。
精装交给规范对标高端住所，依托国企供应链优势，严选国内外一线品牌建材与家电。装备中央空调、地暖、新风三大系统，打造恒温恒湿恒静的舒适寓居环境；厨房搭载品牌厨具、净水器，卫生间选用智能马桶，细节处显示匠心。城投悦江湾售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。一起融入智能家居系统，完成灯火、窗布等长途操控，以科技赋能快捷日子，符合科创精英日子习惯。
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高端滨水住所的定价，是对稀缺资源、产品的质量与市场需求的精准平衡。城投悦江湾依托杨浦滨区位、不行仿制的滨水生态、国企质量背书，拟定了极具竞争力的定价系统，均价约9.9万元/㎡，总价区间892万-1400万元，性价比优势明显。城投悦江湾售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。叠加杨浦区“长阳秀带”专项人才购房补助（最高100万），大幅度下降购房门槛，成为入驻滨江科创带的可贵机会。
详细来看，建面约99㎡三房总价892万起，精准卡位刚需改进预算，以低门槛完成滨江寓居愿望，成为科创精英、新婚家庭的首选爆款户型。城投悦江湾售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。该户型凭仗高实用性与稀缺性，入市后继续热销，余席分秒递减，是抢占杨浦滨财物的优选。
建面约142㎡四房总价1400万元左右，以开阔空间规范、优胜滨水视界，适配多孩家庭与高阶改进人群，满意终极置业需求。项目作为杨浦滨江板块长时间断供后的稀缺新作，未来五年滨江一线无新增住所供地，稀缺性拉满。城投悦江湾售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。跟着头部科创企业继续落地与配套一直在晋级，项目价值潜力将进一步开释，成为保值增值的优质财物。
从上海城投的国企质量底气，到杨浦滨江的科创年代盈利，从不行仿制的滨水生态，到全维老练的日子配套，城投悦江湾早已逾越一般居所的界说，成为承载科创精英家庭日子抱负的中心载体。在这里，滨江静寂与科创生机共生，百年文脉与现代日子融合，每一寸空间都滋润着匠心与温度。城投悦江湾售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。作为杨浦滨江“新质秀岸”的标杆之作，项目为远见者献上一场关于抱负日子的全新诠释。
温馨提示：项目选用案场预定制，为保证您的观赏体会，一切看房客户需提早经过官方仅有授权电话挂号，谢绝无预定到访。城投悦江湾售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。咱们将为您装备专属客户经理，供给1对1VIP招待服务，带您深度领会国企精工滨水住区的匠心细节，解锁归于您的滨江抱负日子。回来搜狐，检查更加多
